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Administrador de Fincas y Abogado
Jonathan Cos i Peralta
Administración de Fincas
Servicios cubiertos por la administración de comunidades de propietarios
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Contratación de los servicios necesarios para el funcionamiento de la Comunidad de Propietarios.
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Obtención de presupuestos para las diferentes obras, reparaciones o mejoras, servicios de conserjería, limpieza, etc., con beneficios para la Comunidad. Solicitud de diversos presupuestos para los servicios de la finca, los cuales se presentaran a la comunidad para posteriormente contratar las mejores opciones.
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Seguimiento y control de los mantenimientos y seguimiento y supervisión de las obras que se tengan que ejecutar en la finca.
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Convocatorias, asistencia a reuniones, presentación de presupuestos y liquidación anual de cuentas.
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Confección de presupuestos de gastos tanto ordinarios como extraordinarios y su consiguiente repercusión en la nueva emisión de recibos.
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Control de las obligaciones económicas de la Comunidad tanto ordinarias como extraordinarias.
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Funciones regulares: presencia en reuniones con levantamiento y confección de actas, custodia de documentación, correspondencia y notificación de acuerdos y distribución de las actas.
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Asesoramiento en todos aquellos asuntos relacionados con la Comunidad que cualquier vecino solicite. En el supuesto que alguno de estos asuntos desemboque en un procedimiento judicial, el coste se repercutirá a parte de la cuota trimestral ordinaria, con el descuento pertinente por tratarse de una situación comunitaria.
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Control de saldos, seguimiento de cobros y pagos.
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Emisión de la convocatoria de la Junta General Ordinaria y, si corresponde, de las extraordinarias.
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